С 2026 года в Беларуси будет запущена программа реновации жилья. Об этом рассказала заместитель начальника управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Надежда Севрук.
Для чего нужна программа реновации?
Программа реновации жилых домов включена в план работы правительства Беларуси на следующую пятилетку. По словам Надежды Севрук, Минстройархитектуры, МЖКХ и другие госорганы уже определяют критерии, по которым здания будут подлежать модернизации, капремонту или реновации.
Она отметила, что на данный момент в стране есть дома, капитальный ремонт которых нецелесообразен. Их инженерные системы и конструкции находятся в неудовлетворительном состоянии, сроки эксплуатации таких зданий существенно превышены.
Какие дома могут попасть под реновацию?
В Минске в программу реновации могут попасть двухэтажные дома, построенные в 1905 году. Капитальный ремонт одного квадратного метра в таких зданиях обойдется в 1200-1300 рублей, а средняя стоимость по стране составляет около 340 рублей.
Некоторые инженерные системы в этих зданиях установить невозможно, поскольку их наличие там не предусмотрено конструкцией. Модернизировать такие дома экономически невыгодно из-за сильного износа.
Что известно о предстоящей реновации на данный момент?
Директор «БелНИИПградостроительства» Александр Хижняк пояснил, что реновация – это градостроительная реконструкция, позволяющая комплексно обновить среду проживания людей. Процесс будет включать улучшение технико-экономических характеристик жилых домов либо их снос со строительством нового жилья.
По его словам, объектам градостроительной реновации могут быть отнесены кварталы многоквартирной и малоэтажной застройки 50-х – 80-х годов прошлого века, индустриальные застройки 60-х, 70-х годов, а также любые неэффективные или нарушающие экологические нормы, регламенты кварталы промышленной застройки.
Александр Хижняк подчеркнул, что переселение людей будет осуществляться в другое жилье, но в основном на тех же территориях. Он признал, что в другие районы люди ехать не хотят.